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Finanzberatung Oldenburg
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Vermögensaufbau für dein Eigenheim

Eigenkapital aufbauen. Eigenheim vorbereiten.

Mit der Immobilienprobefahrt erprobst du eine realistische künftige Eigenheimbelastung bereits heute. Das daraus entstehende Probefahrt-Investment wächst zu Eigenkapital und erweitert deinen späteren Handlungsspielraum.

Verlauf ansehen
Georg Jaedicke

Persönlich begleitet

Georg Jaedicke

Spezialist für Vermögensmanagement.

So entsteht dein Probefahrt-Investment

Eigenheimbelastung 2.000 €
abzüglich Kaltmiete − 1.000 €
Probefahrt-Investment 1.000 €
pro Monat

Beispiel mit 400.000 € Darlehen, 4 % Sollzins und 2 % anfänglicher Tilgung. Die persönliche Berechnung berücksichtigt zusätzlich Darlehensstruktur, Eigentümerkosten und Rücklagen.

Beispielhafter Eigenkapitalaufbau

Dein Fahrplan entwickelt sich mit deinem Leben

Studium, Berufseinstieg, Umzug oder ein finanzieller Engpass verändern den möglichen Investitionsbetrag. Das Beispiel zeigt, wie eigene Einzahlungen, Wertentwicklung, modellhafte Förderung und Pausen über zehn Jahre zusammenspielen können. Beispielhafter Kapitalstand 96.973 € nach zehn Jahren

Eigene Einzahlungen 74.400 €
Wertentwicklung +18.253 € mit angenommenen 6 % p. a.
Modellhafte Förderung +4.320 € bis zu 45 € monatlich
Flexibler Fahrplan 2 Jahre pausiert

Für den gesamten Verlauf seitlich wischen.

1
StudiumKleiner Start mit 150 € im Monat
2
BerufseinstiegInvestitionsbetrag steigt auf 400 €
3
Erste Wohnung und UmzugEin Jahr Einzahlungspause
4
KarrieresprungMehr Spielraum mit 750 € im Monat
5
Anschaffung und EngpassEine weitere Einzahlungspause
6
ImmobilienprobefahrtMit Lebenspartnerin oder Lebenspartner 1.200 € investieren
Jahressummen und Rendite ansehen
Jahr Eigene Einzahlung Wertentwicklung Förderung Kapitalstand
11.800 €+70 €+540 €2.410 €
24.800 €+305 €+540 €8.055 €
30 €+483 €0 €8.538 €
46.000 €+708 €+540 €15.787 €
59.000 €+1.233 €+540 €26.560 €
60 €+1.594 €0 €28.154 €
79.600 €+1.993 €+540 €40.287 €
814.400 €+2.865 €+540 €58.093 €
914.400 €+3.934 €+540 €76.966 €
1014.400 €+5.066 €+540 €96.973 €
Vereinfachter Beispielverlauf mit angenommener Wertentwicklung von 6 % pro Jahr. Die Förderannahme beträgt 50 % auf die ersten 30 € Eigenbeitrag und 25 % auf die folgenden 120 €. Daraus ergeben sich höchstens 45 € im Monat beziehungsweise 540 € in einem vollständigen Beitragsjahr. Einzahlungen und Förderung werden innerhalb des jeweiligen Jahres vereinfacht berücksichtigt. Die tatsächliche Wertentwicklung kann abweichen; dargestellt wird keine Prognose. Förderfähigkeit und Ausgestaltung sind individuell zu prüfen. Alle Werte verstehen sich vor Kosten und Steuern.

Veranstaltungsplattform

Veranstaltungen und Newsletter

Auf immobilienprobefahrt.de findest du Impulse rund um den Weg zur eigenen Immobilie. Über den Newsletter erfährst du von zukünftigen Veranstaltungen und neuen Terminen.

Zur Veranstaltungsplattform

Förderung kann deinen Spielraum erweitern

Das Altersvorsorgedepot kann Eigenbeitrag, staatliche Förderung und renditeorientierte Anlage mit dem Ziel der eigenen vier Wände verbinden. Georg ordnet mit dir ein, wie Zeithorizont, Schwankungen, Kosten und Verfügbarkeit zu deinem Fahrplan passen.

Altersvorsorgedepot kennenlernen Förderwege fürs konkrete Objekt

Beim konkreten Objekt bezieht Bastian passende Programme von KfW, BEG sowie regionale Förderwege in den Finanzierungscheck ein.

Eigenbeitrag + mögliche Förderung

für mehr finanziellen Spielraum auf dem Weg ins eigene Zuhause

Förderfähigkeit und Ausgestaltung werden individuell geprüft.

Häufige Fragen zu Immobilienprobefahrt

Aus deiner aktuellen Kaltmiete, einem geschätzten Kaufpreis und einer realistischen künftigen Eigenheimbelastung entsteht dein persönliches Probefahrt-Investment. Diesen Betrag investierst du regelmäßig. So erlebst du die geplante Belastung im Alltag und baust gleichzeitig Eigenkapital für deine Immobilie auf.

Das Investment ergibt sich aus der Differenz zwischen deiner aktuellen Kaltmiete und einer gemeinsam eingeordneten Eigenheimbelastung. Dabei fließen Kaufpreisrahmen, mögliche Finanzierungsrate, laufende Eigentümerkosten, Rücklagen und ausreichend Raum für deinen Alltag ein.

Die passende Aufteilung richtet sich nach deinem Zeithorizont, deiner Risikotragfähigkeit und der gewünschten Verfügbarkeit. Georg Jaedicke stimmt Investitionsbetrag, Liquiditätsreserve und geeignete Anlagebausteine auf dein Immobilienziel ab. Wertschwankungen, Kosten und Flexibilität werden dabei verständlich eingeordnet.

Der Fahrplan bleibt anpassbar. Du kannst mit einem passenden Investitionsbetrag starten, ihn bei veränderten Lebensumständen neu einordnen oder bei wachsendem Einkommen dynamisieren. Regelmäßige Standortbestimmungen halten Investitionsziel und Alltag im Gleichgewicht.

Das Altersvorsorgedepot kann als geförderter Sparbaustein mit Eigenheimrenten-Option geprüft werden. Anlagehorizont, Wertschwankungen, Kosten, Verfügbarkeit und spätere Besteuerung werden individuell eingeordnet. KfW, BEG und weitere Förderprogramme werden anschließend beim konkreten Objekt mit Bastian in die Immobilienfinanzierung eingebunden.

Auf immobilienprobefahrt.de findest du die Veranstaltungsplattform mit Newsletter und Informationen zu zukünftigen Terminen. Die persönliche Planung und Umsetzung deines immobilienbezogenen Vermögensaufbaus erfolgt gemeinsam mit Georg Jaedicke.

Beratung anfragen

Immobilienprobefahrt gemeinsam klar einordnen

  • Persönliche Einordnung zu deinem Anliegen
  • Verständlich und in deinem Tempo
  • Persönlich in Oldenburg oder digital
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Deine Immobilienprobefahrt persönlich planen

Wähle den passenden Einstieg. Georg ordnet Investitionsbetrag, Zeitplan und mögliche Bausteine mit dir ein.

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