Persönlich begleitet
Bastian Schumann
Rund 15 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung
- Immobiliendarlehensvermittler (IHK)
- Finanzanlagenfachmann (IHK)
- Versicherungsfachmann (IHK)
Finanzierung für dein Vorhaben
Immobilienfinanzierung mit Plan und Tempo
Bastian verbindet deine Ziele, einen realistischen Finanzierungsrahmen und passende Fördermöglichkeiten mit dem Vergleich von über 700 Bankpartnern. So entsteht eine Finanzierung, die zu deinem Objekt und deinem Alltag passt.
700+Bankpartner
Kurze Wegemit Vorbereitung
Zertifikatfür die Objektphase
Dein konkreter Nutzen
Mehr Auswahl. Klare Entscheidungen. Kurze Wege.
Gute Vorbereitung bringt die richtigen Informationen früh zusammen und macht die nächsten Schritte für alle Beteiligten verlässlich.
Über 700 Bankpartner
Passende Finanzierungspartner gezielt nach Objekt, Haushalt und Vorhaben vergleichen.
Schnelle Reaktion
Vollständige Angaben und kurze Bankwege machen dich handlungsfähig, sobald eine passende Immobilie am freien Markt erscheint.
Finanzierungszertifikat
Nach entsprechender Prüfung kann Bastian ein Finanzierungszertifikat für Makler und Verkäufer ausstellen.
Fördercheck inklusive
KfW und weitere passende Förderwege rechtzeitig in das Finanzierungskonzept einordnen.
Finanzierungskonzept
Dein Vorhaben. Klar geplant und passend finanziert.
Bastian führt Immobilie, Kaufnebenkosten, Modernisierung und Rücklagen zu einem vollständigen Finanzierungsrahmen zusammen. So entstehen eine dauerhaft tragfähige Rate und eine belastbare Grundlage für die Bankanfragen.
Deine Finanzierungsbausteine
Immobilie
Kaufnebenkosten
Modernisierung
Rücklagen
Finanzierungsbedarf ermitteln
Kaufpreis, Nebenkosten, geplante Arbeiten, Eigenleistungen und Reserven fließen gemeinsam in die Planung ein.
Monatlichen Spielraum einordnen
Rate, laufende Wohnkosten, Rücklagen und persönliche Veränderungen erhalten einen realistischen Rahmen.
Finanzierung langfristig strukturieren
Eigenkapital, Fördermittel, Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgungen und Restschuld werden sinnvoll aufeinander abgestimmt.
Das Ergebnis: klare Eckdaten für belastbare Bankanfragen und weniger Risiko für späteren Nachfinanzierungsbedarf.
Von der Anfrage bis zum Abschluss
So läuft deine Immobilienfinanzierung ab
Jeder Schritt hat ein klares Ergebnis. Du weißt jederzeit, welche Informationen vorliegen und welche Entscheidung als Nächstes ansteht.
1
Kontakt
Vorhaben, Zeitplan und Ausgangslage kurz besprechen.
2
Benötigte Unterlagen
Persönliche Nachweise und Objektunterlagen vollständig zusammenstellen.
3
Bankenanfragen
Geeignete Finanzierungspartner auswählen und Konditionen belastbar anfragen.
4
Finalisierungsgespräch
Angebote vergleichen, Rückfragen klären und die passende Struktur festlegen.
5
Abschluss
Finanzierungsentscheidung und weitere Abstimmung persönlich begleiten.
Start auch ohne Objekt
Ein kurzer Telefoncall gibt dir einen konkreten Suchrahmen.
Du erhältst Hinweise zu Kaufpreis, Kaufnebenkosten und benötigten Unterlagen. Liegt der Kauf noch weiter in der Zukunft, setzt die Immobilienprobefahrt beim gezielten Aufbau deines Eigenkapitals an.
Häufige Fragen zu Immobilienfinanzierung
Wichtig ist nicht nur, welche Rate heute gerade noch machbar ist, sondern welche Finanzierung auch langfristig zu Einkommen, Rücklagen und Alltag passt. Kaufnebenkosten, Puffer und mögliche Veränderungen im Leben sollten deshalb von Anfang an mitgedacht werden.
Nicht zwingend, aber Eigenkapital kann die Finanzierung stabiler machen und häufig die Konditionen verbessern. Entscheidend ist, wie Kaufnebenkosten, Rücklagen und die gesamte Tragfähigkeit zusammenspielen.
Fördermittel können die Finanzierung sinnvoll ergänzen, zum Beispiel bei Energieeffizienz, Familienförderung oder bestimmten Programmen der KfW. Ob sie wirklich passen, hängt aber stark vom Objekt, dem Vorhaben und dem Zeitpunkt ab.
Sehr wichtig, weil beide die langfristige Planbarkeit prägen. Eine Finanzierung sollte nicht nur beim Start gut aussehen, sondern auch zu deinem Zeithorizont, deiner gewünschten Sicherheit und zu möglichen Anschlusslösungen passen.
Nicht erst kurz vor Ablauf der Zinsbindung. Gerade einige Jahre vor dem Ende kann es sinnvoll sein, sich mit möglicher Anschlussfinanzierung oder einem Forward-Darlehen zu beschäftigen, um Optionen frühzeitig zu prüfen.
Beratung anfragen
Immobilienfinanzierung gemeinsam klar einordnen
- Persönliche Einordnung zu deinem Anliegen
- Verständlich und in deinem Tempo
- Persönlich in Oldenburg oder digital
- Persönliche Einordnung zu deinem Anliegen
- Verständlich und in deinem Tempo
- Persönlich in Oldenburg oder digital
Deine Finanzierung starten
Wähle dein Anliegen und beschreibe kurz dein Vorhaben. Bastian meldet sich persönlich bei dir.